根據(jù)《樂(lè)昌市區(qū)廉租住房保障實(shí)施辦法》規(guī)定。為順利分配2013年廉租住房，切實(shí)解決城市最低收入家庭住房困難問(wèn)題。我局秉著公開、公平、公正的原則，特制定了我市廉租住房具體的分配辦法。

（一）公開公示了廉租住房分配的對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)

廉租住房符合分配名單（含房屋分配對(duì)象及戶型、房屋分配幢號(hào)）在分房前10日電視和張貼公布；房屋分配儀式的時(shí)間、地點(diǎn)在分房前7日公布。（公告和電話通知）

符合優(yōu)先照顧特殊人群條件的房屋分配對(duì)象，如有需要申請(qǐng)優(yōu)先照顧的，須在房屋分配名單公布后3日內(nèi)向樂(lè)昌市房管局樂(lè)城所書面申請(qǐng)登記備查，與并房屋分配儀式的時(shí)間、地點(diǎn)一起進(jìn)行公示。

1、公開了廉租住房分配條件：

1）、經(jīng)各有關(guān)部門審核的申請(qǐng)家庭屬市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口的；

2）、家庭人均收入屬低保戶、或低于市區(qū)最低生活保障線150%的低收入住房困難家庭；

3）、人均套內(nèi)居住面積低于13平方米的；

4）、由于此次興建的廉租房沒(méi)有一房的，全部是二房與三房的，按家庭常住人口分配租賃戶型：1至3人的分配2房1廳；4至5人及以上的分配3房1廳。

2、公示了符合條件的人員名單

（二）廉租住房分配原則

1、堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，以搖珠方式確定分配租住的房號(hào)。

2、由紀(jì)檢監(jiān)察、財(cái)政、民政、發(fā)改、國(guó)土、住建、房管、樂(lè)城街道辦、公證處等單位共同參與。

3、照顧特殊人群優(yōu)先申請(qǐng)分配2至4樓以下低樓層房屋的原則。

（三）分配現(xiàn)場(chǎng)

1、我們邀請(qǐng)了市領(lǐng)導(dǎo)、市委、市政府、市發(fā)展和改革局、監(jiān)察局、民政局、社保局、國(guó)土資源局、住建局、統(tǒng)計(jì)局、金融局、地稅局、樂(lè)城街道辦事處等部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并邀請(qǐng)了公證處公證人員和電視媒體全程跟蹤。

2、房屋分配對(duì)象須申請(qǐng)人持本人身份證到搖珠分配會(huì)場(chǎng)簽到參加房屋分配。如申請(qǐng)人無(wú)法參加的，須書面委托1名家庭成員并持申請(qǐng)人身份證和委托人身份證參加。非房屋分配對(duì)象代表和非工作人員不許進(jìn)入分房會(huì)場(chǎng)。

（四）廉租住房分配方式和方法

    1、房屋分配方式：房屋分配由樂(lè)昌市房管局負(fù)責(zé)具體操作，在有關(guān)單位部門的監(jiān)督下進(jìn)行。采用搖珠分配方式確定房屋號(hào)碼進(jìn)行搖珠分配。

2、房屋分配方法：按戶型大小實(shí)行二次（每次分兩批次）搖珠分配。即先從二房一廳戶型開始；A、搖珠前先公布珠號(hào)所對(duì)應(yīng)的房號(hào)；B、申請(qǐng)?jiān)搼粜偷姆课莘峙鋵?duì)象代表第一次先搖順序號(hào)，搖出的珠號(hào)由小到大作為第二次搖珠的順序號(hào)；C、按順序號(hào)進(jìn)行第二次搖珠，搖出的珠號(hào)所對(duì)應(yīng)的房號(hào)就是房屋分配對(duì)象所承租入住的房號(hào)，房屋分配對(duì)象代表立即在確認(rèn)表上簽名確認(rèn)；

三房一廳戶型依此類推進(jìn)行。

3、按照優(yōu)先照顧特殊人群的原則，每戶型分兩個(gè)批次進(jìn)行，優(yōu)先照顧特殊人群條件如下：

（1）家庭安置人口中有殘疾人（公示前辦理了中華人民共和國(guó)第二代《殘疾人證》，登記殘疾類別等級(jí)為：①視力殘疾等級(jí)為一、二、三級(jí)；②肢體殘疾等級(jí)為一、二、三級(jí)；③精神殘疾等級(jí)為一、二、三級(jí)；④智力殘疾等級(jí)為一、二、三級(jí)）。

（2）因疾病導(dǎo)致長(zhǎng)期行動(dòng)障礙人員（憑樂(lè)昌市市級(jí)醫(yī)院證明）的房屋分配對(duì)象。

（3）五保戶和家庭安置人口有年齡達(dá)到70歲以上的老人

以上三種特殊人群可優(yōu)先申請(qǐng)?jiān)?span lang="EN-US">2-4樓以下低層房屋中進(jìn)行該戶型的第一批次搖珠分配（搖珠分配方法按第四款2條進(jìn)行）。其他房屋分配對(duì)象在剩余房屋中進(jìn)行第二批次搖珠分配。

（五）廉租住房分配后的有關(guān)要求

1、房屋分配結(jié)果確認(rèn)后于10個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)人必須到市房管局樂(lè)城所辦理租賃手續(xù)，并繳交租賃保證金。如房屋分配對(duì)象自愿自行調(diào)換，雙方須向市房管局樂(lè)城所提出一份書面申請(qǐng)，書面申請(qǐng)須寫明雙方的換房理由，經(jīng)確認(rèn)同意后辦理租賃手續(xù)。逾期未辦理租賃手續(xù)的，視為放棄租賃房屋。

2、辦理房屋租賃手續(xù)后，一個(gè)月內(nèi)承租戶必須搬入房屋內(nèi)居住，不能空置承租的房屋。逾期未搬入居住的，視作不再需要居住該廉租住房由市房管局按有關(guān)政策法規(guī)收回。