不用湊錢(qián)還貸，24小時(shí)就完成過(guò)戶(hù)，真是解了我們的燃眉之急！”近日，廣東拓美有限公司負(fù)責(zé)人何總完成過(guò)戶(hù)登記時(shí)感慨道。5月23日，這是《中華人民共和國(guó)民法典》實(shí)施以來(lái)，樂(lè)昌市不動(dòng)產(chǎn)登記中心成功辦理的全市首例工業(yè)廠房“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)，標(biāo)志著我市在深化“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境領(lǐng)域取得突破性進(jìn)展。  

　　長(zhǎng)期以來(lái)，工業(yè)廠房交易需“先還貸解押、再過(guò)戶(hù)交易”，企業(yè)往往需籌措高額過(guò)橋資金，成本高、周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大。我市出臺(tái)《工業(yè)類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”工作指引》，明確抵押期間可直接辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，無(wú)需提前結(jié)清貸款。買(mǎi)賣(mài)雙方只需與銀行簽訂《三方資金監(jiān)管協(xié)議》，通過(guò)登記中心綜合窗口，即可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、抵押變更、資金劃轉(zhuǎn)同步辦理，全程零過(guò)橋費(fèi)、零資金周轉(zhuǎn)壓力，交易成本直降。

　　政策實(shí)施以來(lái)，我市已累計(jì)辦理“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)38筆，涉及廠房面積萬(wàn)平方米，盤(pán)活資產(chǎn)超億元，企業(yè)滿(mǎn)意度達(dá)98%。  

　　“通過(guò)‘三方協(xié)議+資金監(jiān)管’，既保障了銀行債權(quán)安全，又提升了服務(wù)效率，實(shí)現(xiàn)銀企三方共贏。”農(nóng)商行負(fù)責(zé)人張經(jīng)理說(shuō)。

　　下一步，擴(kuò)面提質(zhì)，打造服務(wù)標(biāo)桿。爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)工業(yè)、商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”全覆蓋。